Plans 3D et Permis de Construire
Extension, maison neuve, garage, etc. Je transforme votre projet en plans professionnels prêts à déposer en mairie
Votre projet mérite un accompagnement personnalisé
Bonjour, je suis Mickaël, dessinateur-projeteur BIM indépendant passionné par l'architecture et la modélisation 3D.
Après plusieurs années d'expérience au sein de cabinets d'architecture et bureaux d'études reconnus, j'ai choisi de me mettre à mon compte pour offrir un service plus humain et réactif. Spécialisé dans la modélisation BIM sur Revit et AutoCAD, j'accompagne particuliers et professionnels dans la conception de leurs projets et l'obtention de leurs autorisations d'urbanisme.
Proximité
Un interlocuteur unique du début à la fin de votre projet
Réactivité
Réponse sous 48h et délais respectés
Expertise
Maîtrise complète de Revit, AutoCAD et des normes du bâtiment
Mes domaines d'expertise
- Construction neuve (maisons individuelles, villas)
- Extensions et surélévations
- Rénovations complètes
- Bâtiments industriels et commerciaux
- Plans d'aménagement intérieur
- Dossiers de permis de construire et déclarations préalables
Des prix clairs, sans surprise
Vous savez exactement combien coûtera votre projet dès le départ
Étude de faisabilité
- ✓ Analyse de votre terrain
- ✓ Étude du PLU/PLUi
- ✓ Rapport détaillé
- ✓ Plans 2D et 3D
- ✓ Recommandations
⏱️ Livraison : 3-5 jours
Permis de construire complet
- ✓ Plans 2D tous niveaux
- ✓ Modélisation 3D photoréaliste
- ✓ Étude du PLU
- ✓ PCM 1 à 8
- ✓ 2 aller-retours inclus
⏱️ Livraison : 15-20 jours
Modélisation 3D seule
- ✓ Maquette 3D détaillée
- ✓ Vues réalistes HD
- ✓ Export PDF et DWG
- ✓ Plans 2D détaillés
- ✓ 2 aller-retours inclus
⏱️ Livraison : 7-10 jours
Ce que disent mes clients
La satisfaction client au cœur de mon activité
"Travail exceptionnel et très professionnel. Les plans sont clairs et précis. Je recommande vivement !"
Sophie Martin
Extension 35m² - Nantes
"Votre avis pourrait apparaître ici ! Partagez votre expérience pour aider d'autres personnes à faire leur choix."
Avis à venir
En attente de témoignages
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De l'esquisse au plan finalisé
Découvrez quelques exemples de mes réalisations
Dossier de permis de construire – Maison contemporaine
Réalisation de toutes les pièces nécessaires au dépôt d’un permis de construire.
- Ensemble des pièces PCMI pour permis de construire
- Plans, coupes et façades réglementaires
- Plan de situation et plan de masse
- Modélisation BIM sous Revit
Villa contemporaine 150 m² – Volumes épurés et toiture terrasse
Construction neuve avec optimisation énergétique et matériaux durables
- Plans complets (plans, coupes, façades)
- Maquette BIM détaillée sous Archicad
- Plans techniques tous corps d’état
- Dossier réglementaire thermique RE2020
Aménagement extérieur et rénovation intérieure – Maison plain pied
Réhabilitation totale avec redistribution des espaces et aménagements extérieurs
- Modélisation BIM complète sous Revit
- Plans d’aménagement (existant / projeté)
- Modélisation des aménagements extérieurs
- Vues 3D et perspectives photoréalistes sous Twinmotion
Installation d’un tamis rotatif – Marché public
Modélisation d'un nouvel équipement destiné à une station d'épuration - Sarthe
- Rédaction du CCTP
- Modélisation BIM complète sous Revit
- Implantation du tamis rotatif et de sa plateforme inox
- Plans de détails pour DCE
Installation d’une unité mobile de déshydratation – Station d’épuration
Installation d'un équipement de déshydratation des boues dans une STEP
- Modélisation BIM complète sous Revit
- Étude et comparaison de deux solutions techniques
- Rédaction du CCTP
- Modélisation des réseaux
Aménagement intérieur loft 90m²
Réagencement complet avec création de mezzanine et optimisation des espaces
- Plans d'agencement détaillés
- Implantation mobilier en 3D
- Plans d'éclairage et électricité
- Vues 3D réalistes pour visualisation
Chaque projet commence par une écoute attentive de vos besoins. Je réalise ensuite une maquette numérique 3D complète sur Revit, permettant de visualiser votre projet sous tous les angles avant même le début des travaux.
Comment je travaille avec vous
Un processus clair et transparent en 6 étapes
Premier contact
Jour 0
Vous me contactez par téléphone, email ou via le formulaire. Je vous rappelle sous 48h maximum pour discuter de votre projet.
Aucun engagement - l'échange est gratuit
Rendez-vous d'analyse
J+2 à J+5
Nous organisons un rendez-vous en visioconférence ou sur site. Je prends les côtes et analyse la faisabilité technique.
Visite sur site incluse pour les projets locaux
Devis détaillé
J+7
Je vous transmets un devis clair comprenant la description des prestations, les livrables et le tarif global.
Transparence totale - aucune surprise
Modélisation BIM
J+10 à J+15
Je crée votre projet sur Revit : modélisation 3D complète, plans 2D, vues 3D réalistes. Vous recevez une première version pour validation.
Maquette 3D complète et professionnelle
Validation et ajustements
J+15 à J+20
Vous analysez les plans et me faites vos retours. J'effectue jusqu'à 2 séries de modifications incluses.
2 allers-retours de révision offerts
Livraison finale
J+20 à J+25
Livraison du dossier complet : plans PDF, fichiers sources Revit, exports DWG, dossier de permis de construire prêt à déposer.
Paiement à la livraison uniquement
Je reste disponible après la livraison pour répondre aux questions de votre mairie et fournir des précisions techniques aux artisans.
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