Zones d'intervention à Nîmes et dans le Gard
J'interviens dans toute l'agglomération nîmoise et le département du Gard :
- Nîmes centre : Écusson, Carré d'Art, Arènes, Gambetta, Mas de Mingue
- Nîmes périphérie : Valdegour, Pissevin, Chemin Bas d'Avignon, Montaury
- Agglomération : Marguerittes, Caissargues, Saint-Gilles, Vergèze, Milhaud
- Gard Nord : Alès, La Grand-Combe, Saint-Ambroix, Uzès
- Gard Sud : Vauvert, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi
Déplacement gratuit dans un rayon de 50 km autour de Nîmes pour la visite technique initiale.
PLU de Nîmes : ce qu'il faut savoir
Le Plan Local d'Urbanisme de Nîmes présente des contraintes spécifiques liées à son patrimoine historique exceptionnel et à son contexte méditerranéen :
Points clés du PLU nîmois
- Site Patrimoine Remarquable (SPR) : Le centre historique est soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France — délais et contraintes renforcés
- Zones UA (Centre urbain) : Alignement obligatoire sur rue, hauteurs imposées, matériaux en harmonie avec le bâti en pierre calcaire
- Risque inondation : Une large partie du territoire est en zone PPRi (Plan de Prévention des Risques inondation) — contraintes importantes sur les sous-sols et niveaux planchers
- Zones pavillonnaires UB/UC : Emprise au sol limitée (30 à 40%), reculs imposés, hauteur généralement R+1+combles
- Espaces boisés classés : Nombreux secteurs protégés notamment sur les garrigues
Mon expertise locale : Je travaille régulièrement avec les services urbanisme de Nîmes Métropole et connais les exigences de l'ABF pour les projets en secteur sauvegardé.