Zones d'intervention à Avignon et dans le Vaucluse
J'interviens dans l'ensemble du bassin d'Avignon et du Vaucluse :
- Avignon intra-muros: Centre historique, Palais des Papes, Balance, Saint-Agricol
- Avignon extra-muros: Monclar, Champfleury, Cap Sud, Saint-Chamand
- Grand Avignon: Villeneuve-lès-Avignon, Les Angles, Rochefort-du-Gard, Saze
- Vaucluse Nord: Carpentras, Orange, Vaison-la-Romaine
- Vaucluse Sud: Apt, Pertuis, Cavaillon, Isle-sur-la-Sorgue
Déplacement gratuit dans un rayon de 40 km autour d'Avignon pour la visite technique initiale.
PLU d'Avignon : contraintes patrimoniales fortes
Avignon est inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, ce qui génère des contraintes urbanistiques parmi les plus strictes de France :
Points clés du PLU avignonnais
- Site Inscrit UNESCO: Toute modification visible depuis les remparts est soumise à avis conforme de l'ABF — délais d'instruction allongés (jusqu'à 5 mois)
- Matériaux réglementés: Pierre calcaire, enduits à la chaux, tuiles romanes imposés dans le périmètre UNESCO — menuiseries bois privilégiées
- Zone inondable Rhône/Durance: PPRi strict sur une grande partie du territoire, notamment rive gauche du Rhône
- Hauteurs limitées: Gabarits stricts pour préserver les vues sur le Palais des Papes et les remparts
- Zones pavillonnaires: Emprise au sol 25 à 35%, reculs de 3 à 5 m en limite séparative
Mon expertise avignonnaise: Les dossiers en secteur patrimonial nécessitent une préparation minutieuse des pièces graphiques. Je soigne particulièrement l'insertion paysagère et les documents de covisibilité exigés par l'ABF.
